Суслов недвижимость
Агентство недвижимости
в Санкт-Петербурге
Новостройки
Вторичный рынок
Продажа квартир
Пространство для новой жизни Работаем с людьми и их недвижимостью
-У Вас квартирный вопрос?
-У нас есть ответ на него.
Подберем или продадим вашу недвижимость в Санкт-Петербурге
Более 100 сделок за 2022 год
Оплата после завершения сделки
Работаем с любым запросом клиента, даже с самыми сложными сделками
Пространство
для новой жизни Работаем с людьми
и их недвижимостью
Член Петербургской палаты недвижимости. Победитель конкурса “ТОП-100 риелторов СПБ”
Александр Суслов
Полное сопровождение сделки
От первого звонка до получения ключей или денег
Начинаем работу до заключения договора, думаем на шаг вперёд
Проведем анализ рынка и составим план действий
Проведем консультацию по вашим вопросам
Зафиксируем все показатели в договоре
Полное сопровождение сделки. От первого звонка до получения ключей или денег
Мы эксперты, как в продаже,
так и в подборе недвижимости
Не растянем сделку на год, а продадим за срок до 2 месяцев
Знаем все нюансы работы с ипотекой, материнским капиталом, долями и субсидиями
Возьмем на себя все хлопоты и освободим от лишних звонков и встреч
Доводим дела до результата
Знаем как легально сэкономить на налогах и сборах
Проверим все документы, оформим и соберем недостающие
Все сделки компании застрахованы
Александр Суслов
Основательно агентства
О работе агентства
Член Петербургской палаты недвижимости
Победитель конкурса «ТОП-100 риелторов СПБ»
Мы умеем правильно продавать и покупать квартиры: знаем на что обращать внимание и от чего нужно уберечь своих клиентов, как выдается ипотека и как продаются квартиры из под залога, какие перепланировки реально узаконить и на что банки закроют глаза, как минимизировать налогооблагаемую базу и сэкономить на приобретении квартиры.

Все это регулярно тестируем на себе, начиная с 2008 года
Оставьте заявку и Мы свяжемся с вами
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности
Примеры купли / продажи квартир
Задача: покупка коммунальной квартиры
Решение: сделка подготовлена и проведена менее чем за 1 месяц, для чего предварительно проверены волеизъявление и дееспособность всех собственников; закрыты задолженности и сняты аресты; закрыт вопрос с паспортным столом и подобран встречный объект недвижимости.
Профит: объект приобретен на 19% дешевле среднерыночной стоимости.
Сложность: 7 собственников, часть которых за границей; несколько арестов на квартире; 1 млн. долгов; числятся зарегистрированными давно выбывшие граждане; требуется приобретение альтернативного объекта.
Сложная покупка
Задача: быстро продать квартиру, в которой материнским капиталом погасили часть ипотеки и допустили несколько месяцев просрочки.
Решение: Единственным возможным алгоритмом в данном случае стало договориться с банком повременить со взысканием, полностью погасить ипотеку, выделить доли детям, найти альтернативный объект недвижимости и предварительно согласовав продажу детских долей с органами опеки и попечительства, провести обе сделки в один день. Максимально ускоряя сделку на всех этапах нам удалось все согласовать и продать квартиру за 5 недель.
Профит: банк не отнял квартиру и у собственников остались средства для приобретения пусть и не большой, но все же своей квартиры. Не доводите до такого.
Сложность: при погашении ипотеки материнским капиталом возникает необходимость выделить доли детям в этой же квартире, но единицы банков дают это сделать до погашения кредита + банк уже готовил документы на взыскание из-за нескольких месяцев неуплаты по кредиту.
Сложная продажа квартиры
Задача: решить имущественные споры
Решение: мы знаем многие нюансы раздела имущества, судебную практику и прочие деликатные тонкости, которые позволяют эти споры решать максимально выгодно для сторон конфликта. Мы помогаем правильно расставить акценты.
Профит: самая частая фраза, по окончанию работы: «Вы сняли камень с моей души». И мы это ценим!
Сложность: часто при наличии бракоразводных процессов, наследственных делах и расселении коммунальных квартир, переговоры заходят в тупик.
Споры
Наши услуги
Покупка/продажа квартир
Оперативно решаем вопросы
с недвижимостью любой сложности
Сотрудничаем с банками, адвокатами, страховыми и многими другими структурами. Находим лучшие решения даже в самых сложных случаях, так или иначе связанных с недвижимостью
Ускоренное одобрение ипотеки без визита в банк
До 50% экономии на страховании
Оперативно
решаем вопросы
с недвижимостью любой сложности
Мы рядом после завершения сделки
Бесплатно получите консультацию специалиста
Про налоговый вычет
и подачу документов
Напомним
Про все, что нужно знать при переезде в новый дом или что нужно сделать после продажи квартиры
Расскажем
Made on
Tilda